2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
39.8万円/㎡
前年比-9.0%
宮崎市
39.8万円/㎡
前年比-9.0%
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レクシア宮崎大橋アクアテラス
宮崎県宮崎市大工三丁目
日南線 / 宮崎駅 徒歩33分
2015年築 / 13階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より9%割安
相場
3,076万円
40.5万円/㎡
2,133
2,762
3,391
4,019
AI査定結果
推定相場価格
3,076万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,762万円〜3,391万円
36.3万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月3日
レクシア宮崎大橋アクアテラス
2,800万円（36.8万円/㎡）/ 8階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,890万円 | 32.6万円 | 2階 | 58.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 2,800万円 | 36.8万円 | 8階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 2,300万円 | 39.4万円 | 10階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,090万円 | 35.8万円 | 12階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,680万円 | 35.3万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,620万円 | 32.8万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 33.6万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,620万円 | 33.2万円 | 4階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | レクシア宮崎大橋アクアテラス 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅33分 | 2,800万円 | 36.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス霧島一丁目 宮崎市霧島一丁目 | 宮崎駅33分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/28 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 3,130万円 | 43.7万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス附属中前 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅25分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルファステイツ江平小前 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎駅19分 | 2,660万円 | 31.5万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/30 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 2,850万円 | 34.7万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランドパレス宮崎ザ・セントラル 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅14分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.47㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/14 | オーヴィジョン江平 宮崎市江平東町 | 宮崎駅17分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.91㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/21 | レクシアシティ宮崎中央レジデンス 宮崎市江平中町 | 宮崎駅10分 | 3,080万円 | 43.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/24 | ソルティア宮崎 宮崎市丸島町 | 宮崎駅10分 | 2,580万円 | 42.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/27 | オーヴィジョン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅24分 | 3,148万円 | 35.6万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | アルファステイツ青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅11分 | 2,820万円 | 35.7万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/03 | サーパス高千穂中央 宮崎市高千穂通一丁目 | 宮崎駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/15 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,380万円 | 40.7万円 | 83.06㎡ | 2S | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドパレス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅6分 | 3,590万円 | 40.0万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーヴィジョン広島パークサイド 宮崎市広島一丁目 | 宮崎駅9分 | 3,780万円 | 41.9万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/23 | サーパス柳丸イーストガーデン 宮崎市新城町 | 宮崎駅20分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | ポレスター宮崎ザ・プレミアム 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.14㎡ | 2SLDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/27 | レクシア宮崎駅プレジア 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅7分 | 3,550万円 | 45.3万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で9%下落、宮崎市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は宮崎市の平均と比較して7.5%割安です。